(Xây dựng) - Dù được coi là ngành đầu cơ hấp dẫn nhưng BĐS tiêu khiển vẫn bị nếu “gã khổng lồ ngủ quên” chỉ tới khi mang DN tiên phong đánh thức thì thị phần này mới thực sự bừng thức giấc, và cũng chỉ mang 1 cách thức khiến duy nhất bắt đề xuất đi tới thành công để vươn tầm quốc tế.
Bất động sản giải trí là một thời cơ to cho các nhà đầu cơ thử sức.
Cần DN đi đầu
Giữa tháng 6/2016, Tập đoàn Empire (tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) đã khiến cho phổ thông người ngạc nhiên lúc tung ra siêu Dự án Cocobay Đà Nẵng với tổng nguồn vốn hơn 10 nghìn tỷ đồng. Empire được cho là tập đoàn duy nhất đem lại “làn gió mới” cho thị phần BĐS Đà Nẵng khi tung ra mô hình BĐS đậm chất giải trí.
Để chứng minh hướng đi của mình, Empire đã doanh nghiệp hàng loạt chương trình giải trí tại Hà Nội, TP.HCM và cách đây không lâu Empire đã khiến nóng thị trường Đà Nẵng bởi 1 sự kiện âm nhạc lẫy lừng, thu hút hàng trăm nhà đầu tư đến tham dự. Sự kiện lúc đầu được cho là chiêu trò của chủ đầu cơ để lôi kéo người dùng. Nhưng lúc có mặt tại sự kiện thì đa số người dùng đều bất thần vì sự thành công của sự kiện đã vượt qua giới hạn, hơn cả trông chờ của chủ đầu tư.
Ông Trịnh Việt Hưng - Phó giám đốc điều hành Tập đoàn Empire cho rằng, Empire muốn đem đến cho Đà Nẵng một bắt mắt khác hẳn với các Công trình đang triển khai tại đây. "Chúng tôi muốn người dùng trải nghiệm 1 mô phỏng vừa nghỉ dưỡng vừa giải trí đích thực chứ ko chỉ theo thời trang đơn thuần".
khi rộng rãi người tỏ ra lo ngại về tính khả thi của Dự án, ông Hưng chỉ cười nói: “Hiện tại Công trình đang bán khá thấp và chúng tôi cam kết sẽ hoàn tất đúng tiến độ”.
Theo Đánh giá của phóng viên, BĐS giải trí đã hình thành trong lòng các đô thị lớn hoặc nằm ở rìa TP. điển hình như ở TP.HCM sở hữu sự phục vụ của các Dự án giải trí: Đầm Sen, Suối Tiên, xa hơn một chút là Đại Nam, còn Hà Nội với thiên đàng Bảo Sơn… Đây là những khu vui chơi tiêu khiển bước đầu đã thành công trong việc hài hòa những giá trị dân gian, cảnh quan và 1 số công nghệ tiêu khiển tiên tiến để đáp ứng nhu cầu của du khách. ngoài ra, những mô phỏng giải trí này vẫn còn đa dạng giảm thiểu lên đường từ việc chủ đầu cơ chưa xác định rõ được phân khúc thị phần nên phát triển theo kiểu “bách hóa”, khiến giảm tính hấp dẫn.
cơ hội cho những nhà đầu cơ thử sức
Theo các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, nguồn cội khiến lĩnh vực đầu tư BĐS vui chơi tiêu khiển chưa lôi kéo được những nhà đầu tư, trước tiên là do chính sách lôi kéo đầu tư chưa đồng bộ, thiếu những chính sách cụ thể đối có đầu tư phát triển BĐS vui chơi giải trí, đặc biệt sở hữu những hình thức được xem là nhạy cảm như casino, cá cược gắn có các cuộc tử thi thao trong hoạt động du hý. không những thế, 1 số mô hình BĐS vui chơi tiêu khiển mới chỉ được phát triển tản mát ở 2 đầu Nam - Bắc, khi mà Đó, miền Trung là khu vực sở hữu phổ thông tiềm năng để tăng trưởng mô phỏng này lại ít được đầu cơ.
một chuyên gia cho biết, ở miền Trung, địa phương nào cũng sở hữu lợi thế về đột nhiên, bờ biển đẹp, nhu cầu vui chơi tiêu khiển phổ biến. Nhà đầu cơ sở hữu tầm nhìn sẽ thấy được thời cơ đầu tư rất to vào BĐS công nghiệp giải trí ở khu vực này.
Chuyên gia này cũng mách nhỏ, để “đánh thức” được tiềm năng du lịch giải trí miền Trung, cần phải khắc phục những hạn chế đang tồn tại. Thứ nhất là cơ sở vật chất, hiện miền Trung mới chỉ có 2 phi trường quốc tế là trường bay Đà Nẵng và sân bay Cam ranh con (Khánh Hòa), nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu. Thứ 2, du lịch là ngành đòi hỏi chất lượng dịch vụ cao từ chất lượng quản lý tới kỹ năng giao thiệp, điều này liên quan đến việc phát triển nguồn nhân lực. Thứ ba, cần phải vun đắp được chính sách ổn định. giả dụ khắc phục được các tránh này, BĐS công nghiệp vui chơi tiêu khiển sẽ lôi kéo được sự tham dự của đa dạng nhà đầu cơ.
Còn theo ông trằn Ngọc quang quẻ - Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, BĐS giải trí hơi kén nhà đầu tư vì vậy để lớn mạnh và kích cầu, Nhà nước cần xem xét lại các vấn đề quy hoạch, quan tâm và có những chính sách ưu tiên, tương trợ đối có các nhà đầu tư muốn phát triển BĐS tiêu khiển, nhất là giải trí gắn liền sở hữu bỗng nhiên, môi trường. đồng thời kêu gọi thu hút đầu tư nước ngoài bằng việc kiến lập những khu riêng, quy hoạch hoàn chỉnh bài bản, đầu tư xây dựng hạ tầng về tuyến phố, điện, nước... “BĐS tiêu khiển là mẫu hình BĐS chuyên biệt song có nguồn cầu càng ngày càng lớn, nguồn cung hạn hẹp như hiện nay thì đây thực thụ là 1 thời cơ to, tiềm năng cho những nhà đầu tư thử sức” - ông quang khẳng định.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét